Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Napoleonsweg 69 in Neer 6086 AC

Napoleonsweg 69

6086 AC Neer
€ 575.000,- k.k.

Omschrijving

Bijzonder stijlvolle karakteristiek jaren '30 villa voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en meerdere multifunctionele ruimtes verspreid over 4 woonlagen en 3 royale terrassen verspreid over deze woonlagen waardoor u altijd optimaal van het weer kunt genieten. Deze instapklare woning is vanaf 2007 van top tot teen gerenoveerd en verbouwd, prachtig afgewerkt en van alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 324 m² Aantal kamers 18
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder stijlvolle karakteristiek jaren '30 villa voorzien van 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en meerdere multifunctionele ruimtes verspreid over 4 woonlagen en 3 royale terrassen verspreid over deze woonlagen waardoor u altijd optimaal van het weer kunt genieten. Deze instapklare woning is vanaf 2007 van top tot teen gerenoveerd en verbouwd, prachtig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Verder gelegen op een royaal perceel van 888 m² aan een doorgaande weg op loopafstand van voorzieningen en het centrum van Neer, tevens nabij de uitvalswegen A67 en A73.

Alvast binnenkijken? Klik hier

Indeling
Begane grond

NB. Grotendeels voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en sier-, plafondlijsten in jaren ’30 stijl.
Overdekte entree met ontvangsthal en authentieke marmervloer met castelo tegels, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping; betegelde toiletruimte met hangcloset en urinoir; voorkamer met erker voorzien van luxe eikenparketvloer met trap naar het souterrain waarin de woonkamer is gesitueerd; de voorkamer staat middels ensuitedeuren (origineel met glas in lood) in verbinding met de moderne keuken welke is ingericht met spoeleiland met bar voorzien van hardstenen blad met verzonken wasbak, rechthoekig keukenblok met hardstenen blad, tegel achterwand, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaste kastenwand met hete luchtoven en combimagnetron; de keuken staat in open verbinding met de eetkamer welke is gesitueerd op een verhoging en door de vele ramen veel lichtinval heeft en toegang biedt tot de tuin middels een schuifpui; functionele bijkeuken met zowel loopdeur naar de garage en achtertuin welke is voorzien van keukenblok met afzuigkap en vaste kast; royale inpandig bereikbare garage voorzien van vaste trap naar het souterrain, loopdeur naar de achtertuin en loopdeur en elektrische sectionaalpoort naar de oprit (met carport).

1e Verdieping
NB. Geheel voorzien van vloerverwarming.
Royale overloop met trapopgang naar 2e verdieping voorzien van luxe laminaatvloer; slaapkamer (1) gelegen aan de voorzijde voorzien tegelvoer, wastafel, witgoedaansluitingen en schuifdeur naar de badkamer; gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van indirecte sfeerverlichting, ingebouwde infraroodsauna en ruime dubbele inloopdouche in het voorste gedeelte. Het achterste gedeelte van de badkamer is ingericht met een groot ligbad, hangcloset, urinoir en een wastafelmeubel voorzien van spiegelkast aan beide zijden van de kamer; tussenportaal waardoor de badkamer in verbinding staat met de ouderslaapkamer; royale ouderslaapkamer (2) voorzien van luxe laminaatvloer, schuifdeurkastenwand en dubbele openslaande deuren naar het dakterras; riant dakterras (ca. 41 m²) met prachtig uitzicht over het eigendomsperceel en lager gelegen buurpercelen.

2e Verdieping
NB. Grotendeels voorzien van luxe laminaatvloer.
Bereikbaar middels vaste trap; overloop; gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van Velux dakraam, hangcloset, wastafelmeubel en douchecabine; bergruimte met opstelling cv-installatie; slaapkamer (3) gelegen aan de achterzijde voorzien van Velux (kunststof) dakraam, gevelraam en opbergruimte onder het knieschot; slaapkamer (4) gelegen aan de voorzijde voorzien van Velux dakraam, gevelraam en opbergruimte onder het knieschot; slaapkamer (5) gelegen aan de voorzijde voorzien van Velux dakraam.

Souterrain
NB. Geheel voorzien tegelvloer en vloerverwarming (excl. kroeg gedeelte) .
Middels vaste trap in de voorkamer te betreden; ruime sfeervolle woonkamer voorzien van openhaard, vaste kastenwand met tv-aansluitingen en openslaande deuren naar overdekt terras; speel-/hobbykamer met vaste bergingskast; gedeeltelijk betegelde sanitaire ruimte voorzien van muurkast met opstelling vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbel urinoir en separate toiletruimte met hangcloset; achter portaal met trapopgang naar de garage (begane grond); kantoorruimte met trapkast; royale multifunctionele ruimte welk op dit moment in gebruik is als kroeg, in deze ruimte is een bar aanwezig welke ter overname worden aangeboden; buitenberging met rvs-wastafel en separaat toilet welke alleen vanuit het overdekt terras te bereiken is.

Tuin
Geheel omheinde fraai aangelegde tuin voorzien van gazon en borders met beplanting. Noemenswaardig is dat de begane grond over een royaal zonnig dakterras beschikt (ca. 43m²) welk geheel is omheind, het souterrain beschikt over deze zelfde ruimte echter als overdekt terras en is voorzien van een houtkachel en 3 elektrische zonneschermen. De hoger gelegen achtertuin is geheel beklinkerd en voorzien van een royale garage met fietsenberging (ca. 47 m²) welk veel extra opberg- en stallingsruimte biedt. De net ingerichte voortuin biedt naast het aanwezige groen plaats voor 4 auto's middels betegelde oprit.

Ligging
Gelegen op een royaal perceel van 888 m² aan een doorgaande weg op loopafstand van voorzieningen en het centrum van Neer, tevens nabij de uitvalswegen A67 en A73.

Algemeen
• De gehele woning is gestript en volledig gerenoveerd vanaf 2007;
• De woning is voorzien van een geheel nieuw dak, nieuwe hardhouten kozijnen;
• Volledig nieuwe elektrische installatie;
• Voorzien van dak- en muurisolatie (voorzetmuren);
• De gevels zijn aan weerszijde opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
• Luxe uitstraling en kwalitatief hoogwaardige materialen;
• Grotendeels voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming;
• Voorzien van alarm- en centraal stofzuigersysteem;
• Voorzien van waterput wateronthardingsinstallatie;
• De woning beschikt over 19 zonnepanelen waardoor “nul” op de stroommeter;
• Alle inbouwspots zijn voorzien van led verlichting;
De woning is multifunctioneel te gebruiken door de verschillende royale ruimtes, denk hierbij o.a. aan bedrijf aan huis.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting Vanaf 2007 compleet gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 324 m² Perceeloppervlakte 888 m² Gebouwgebonden buitenruimte 146 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Inhoud 1409 m³ Aantal kamers 18 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 390 m² (19.5 m bij 20.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 39 m² (780 bij 510) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Neer Sectie L Perceelnummer 681 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neer Sectie L Perceelnummer 685 Oppervlakte 670 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neer Sectie L Perceelnummer 1278 Oppervlakte 20 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neer Sectie L Perceelnummer 1394 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Napoleonsweg 69, 6086 AC Neer

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.