Molierelaan 33
5924 AM VenloOmschrijving
Alvast binnenkijken! klik hierEen uitstekend onderhouden en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met luxe terrasoverkapping, losstaande berging en onderhoudsvrije achtertuin met vrije achterom. Naast de terrasoverkapping en tuinaanleg...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Alvast binnenkijken! klik hierEen uitstekend onderhouden en grotendeels gemoderniseerde tussenwoning met luxe terrasoverkapping, losstaande berging en onderhoudsvrije achtertuin met vrije achterom. Naast de terrasoverkapping en tuinaanleg is deze woning nog niet zo lang geleden voorzien van een vaste trap naar de zolder, een dakkapel, nieuwe keramische dakpannen en een nieuwe badkamer.
De woning ligt op een prima locatie in woonomgeving De Vossener, aan een rustige weg en op steenworp afstand van buurtwinkelcentrum en basisschool.
Indeling
Begane grond
Hal/entree, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staande closet en fontein, royale woonkamer en eethoek (33 m2) met trap naar de verdieping en toegang tot de terrasoverkapping, open keukenruimte (10 m2) met keukeninrichting inclusief gasfornuis, oven en afzuigkap.
De begane grondvloer is voorzien van een lichte tegelvloer.
1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk 18, 12 en 6 m2), luxe en moderne badkamer (5 m2; inrichting 2012) met inloopdouche, badmeubel met wastafel en wandcloset.
2e Verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder en zolderkamer (12 m2) met dakkapel en cv-kast.
Tuin
De achtertuin is in 2008 volledig betegeld en is via een vrije achterom te bereiken. Aan de achtergevel vast is een royale terrasoverkapping geplaatst (ook 2008) van 20 m2. Achter in de tuin vindt u nog een stenen berging (9 m2).
Algemeen
• De woning is onder andere volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken (nagenoeg volledig). Alleen de dakkapel en de pui bij de voordeur zijn voorzien van HR++ beglazing;
• Er zijn nieuwe radiatoren geplaatst;
• De dakbedekking van de berging is omstreeks 2001 vernieuwd. Qua afwerking is alleen de begane grond recentelijk nog niet onderhanden genomen;
• Dus, hoewel netjes en neutraal, is de inrichting van de toiletruimte en keuken nog wat gedateerd te noemen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 175.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
375 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2015)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
62 m² (125.0 m bij 57.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Toelichting
nieuwe dakpannen 2016
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
N
Perceelnummer
3565
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
N
Perceelnummer
2894
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
