Tongerveldweg 7 Maasbree

Op een prachtige locatie aan de rand van Maasbree staat dit royale vrijstaande landhuis, gebouwd in 2005 in de karakteristieke stijl van de jaren dertig. Met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen is hier een sfeervol en luxe woonhuis gecreëerd dat niet alleen stijlvol oogt, maar ook uiterst comfortabel is. Dankzij het hoogwaardige isolatiepakket en maar liefst 18 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A.
Het huis biedt een riante woonoppervlakte van circa 307 m² en staat op een groot perceel van 2.100 m². Het geheel is ruim opgezet met een royale living, een aparte kantoor- of praktijkruimte, een multifunctionele kelder en een volledig geïsoleerde dubbele garage met bergzolder. De achtertuin is ruim, privacyvol ingericht en biedt een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende omgeving. Hiermee combineert deze woning het beste van twee werelden: volop luxe en wooncomfort, maar ook rust, vrijheid en mogelijkheden voor werken aan huis.

Alvast binnen kijken! Klik hier

Indeling
Kelder
Via een voorportaal met trap en provisieruimte is de kelder bereikbaar vanuit de keuken. Deze is netjes afgewerkt en momenteel ingericht als hobby- en werkkamer met laminaatvloer. Een praktische, koele ruimte die veelzijdig te gebruiken is. De kelder is in 2 ruime gedeeltes ingedeeld.

Begane grond
De ruime ontvangsthal geeft direct een gevoel van ruimte en licht. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobenis, de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Aan de voorzijde ligt een kantoor- of speelkamer, ideaal voor wie thuis werkt of een aparte werkruimte zoekt. De royale living beschikt over een fraaie houten parketvloer, een sfeervolle gashaard en een aparte zithoek. De eethoek is in een sfeervolle erker in de achterzijde gelegen. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe verbinding met het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De gesloten woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een nette inrichting met o.a. gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, oven en een ingebouwde koffiemachine. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang naar zowel de tuin als de garage. De dubbele garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag.

1e Verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en een separaat toilet. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een eigen dakterras en is daarmee een heerlijk privévertrek. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool, douchecabine, dubbele wastafel in meubel en een designradiator. Ook de overige slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop, een extra slaapvertrek en een bergzolder met dakraam. Deze verdieping is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als logeerkamer, speelruimte of werkplek.

Tuin
De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 2.100 m². De achtertuin is gelegen op het westen en ingericht met gazon, beplanting, een terras en zelfs een dierenweide is er mogelijk. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde is er volop privacy en een prachtig uitzicht over de aangrenzende velden. Het overdekte terras aan de eetkamer maakt het bovendien mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Ligging
Het landhuis ligt aan de rand van Maasbree, op korte fietsafstand van het dorpscentrum met voorzieningen zoals winkels, basisschool en horeca. De woning is gelegen aan een doorgaande weg met een uitstekende ontsluiting naar de A67 en A73, waardoor steden als Venlo, Eindhoven en Roermond goed bereikbaar zijn. Aan de achterzijde ligt de woning heerlijk vrij.

Algemeen
- Circa 307 m² woonoppervlakte
- Energielabel A
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met thermopane beglazing
- Volledig geïsoleerde dubbele garage met bergzolder
- Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid
- Groot perceel van 2.100 m² met privacyvolle achtertuin en vrij uitzicht
- Veel mogelijkheden voor werken of praktijk aan huis