Meester Cruijsberghof 1 Grashoek

Deze moderne hoekwoning uit 2023 is gelegen aan een rustige doodlopende straat, midden in de kern van Grashoek. Dankzij de recente bouw profiteert u van uitstekende isolatie, een warmtepomp, 10 zonnepanelen en een hoogwaardige afwerking. Met energielabel A+++ is deze woning niet alleen zeer energiezuinig, maar ook toekomstbestendig. Een instapklare woning met lage energielasten en veel wooncomfort. De ligging is ideaal, met voldoende openbare parkeerplaatsen direct aan de overzijde en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Alvast binnen kijken! Klik hier

Indeling
Begane grond
Via de entree met hal, meterkast, en toilet bereikt u de lichte woonkamer. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de zit- en eethoek. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast voor extra bergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een zeilvloer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, die is voorzien van een aparte bergruimte met de opstelling van de warmtepomp (Bosch 2023) en de witgoedaansluitingen. Dankzij de afmetingen is hier ook een extra kamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin is sfeervol aangelegd met kunstgras, sierbestrating en borders met beplanting. Aan de woning is een fijne luifel geplaatst over de volledige breedte. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier van veel zonuren. Daarnaast is er een houten tuinhuis met extra bergruimte. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom aan de zijkant (mandelig pad).

Ligging
De woning ligt aan een doodlopende straat, wat zorgt voor weinig verkeer en veel rust. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels. Ook de uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar.

Algemeen
- Bouwjaar: 2023
- Energielabel A+++
- Energieneutraal dankzij warmtepomp, 10 zonnepanelen en uitstekende isolatie
- Begane grond en eerste verdieping met vloerverwarming
- Instapklare afwerking
- Tuin op het zuidwesten met luifel en tuinhuis
- Gelegen aan rustige doodlopende straat met parkeerplaatsen aan de overzijde