Molenstraat 31 Kessel

Wauw, wat een plaatje! Deze vrijstaande woning met maar liefst 204 m² aan woonoppervlakte is de afgelopen jaren volledig verbouwd en omgetoverd tot een modern en sfeervol familiehuis. Hier vind je alles wat je maar kunt wensen: een prachtige aangebouwde leefkeuken met karaktervolle houten balken, een royale woonkamer, een aparte speelkamer en volop leefruimte voor het hele gezin. Bovendien is de woning hoogwaardig afgewerkt, zodat je kunt genieten van comfort én stijl. En dan hebben we het perceel nog niet eens genoemd… met maar liefst 2.500 m² is er ruimte in overvloed, ideaal voor tuinliefhebbers, spelende kinderen én zelfs voor dieren aan huis!
Alvast binnen kijken, klik hier

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook een moderne toiletruimte, een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, de meterkast en toegang tot de kelder. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek. De stijlvolle Topstone vloer met vloerverwarming en de zwarte houten (staallook) deuren zorgen voor een luxe uitstraling. De houten wandpanelen maken het geheel helemaal af.

Grenzend aan de woonkamer ligt een aparte speelkamer, de perfecte plek voor kinderen om zich uit te leven, maar ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. Omdat de ruimte afsluitbaar is, kun je hier in alle rust werken of juist spelen. Via schuifdeuren bereik je het achterportaal, met toegang tot buiten én een extra ruimte voorzien van schuifwandkast en een tweede moderne toiletruimte.

En dan de keuken… een absolute eyecatcher! Deze leefkeuken is ruim, sfeervol en ontworpen om samen te genieten. Dankzij het hoge plafond met houten balken en de prachtige houten keuken straalt de ruimte warmte en karakter uit. Het kookeiland is voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je de keukenwand met koelkast, combi-oven, stoomoven en volop bergruimte. Er is plek voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo het terras op. Het geheel is zowel open te zetten met de rest van de leefruimtes als af te sluiten met stijlvolle schuifdeuren in staal-look.

1e Verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt veel ruimte, terwijl de twee slaapkamers aan de voorzijde eveneens van net formaat zijn. Vanuit één van deze kamers is er via een vaste trap toegang tot de zolder. De badkamer is een moderne ruimte met elektrische vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche, heerlijk om hier de dag te beginnen of te eindigen!

2e Verdieping
De zolder is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer en biedt verrassend veel bergruimte. Dankzij de gevelramen is dit een lichte ruimte, en hier bevindt zich ook de CV-installatie (AWB, 2010).

Tuin
Buiten is het minstens zo indrukwekkend als binnen! Het perceel van ca. 2.500 m² biedt eindeloze mogelijkheden. Zo is er een royale wei, een ponystal en twee houten bergingen voor stalling of opslag. Het terras bij de woning nodigt uit om lange zomerse avonden door te brengen, terwijl kinderen volop kunnen spelen. Ook voor tuinliefhebbers of dieren aan huis is dit een ideale plek. Bovendien is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Ligging
De woning ligt in het sfeervolle dorp Kessel, waar je geniet van rust en ruimte maar toch profiteert van alle dagelijkse voorzieningen. De ligging op dit royale perceel zorgt voor optimale privacy, terwijl de uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden eenvoudig te bereiken zijn.

Algemeen
- Volledig verbouwd en gemoderniseerd
- Mooi perceeloppervlakte van ca. 2.500 m²
- Volledig geïsoleerd (nieuwbouw)
- Grote tuin met terras, wei, ponystal en houten bergingen
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;