van Eyckstraat 40 Maasbree

Een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra!
Deze 2-onder-1-kapwoning biedt onder andere een woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime terrasoverkapping, een lange oprit met vrijstaande garage/berging. Verder beschikt de woning over diverse praktische extra’s zoals een airco zowel in de woonkamer als een van de slaapkamers, 1e verdieping is voorzien van rolluiken en zorgen 7 zonnepanelen voor een mooie duurzame toevoeging. Dit alles op een mooie locatie gelegen in een woonwijk aan een rustige woonstraat nabij alle dagelijks benodigde voorzieningen van Maasbree. 
Een compleet geheel met volop ruimte en praktische extra's voor jarenlang woonplezier! 

Alvast binnen kijken? Klik hier
 
Indeling 
Begane grond 
Via de hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het toilet. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De begane grond is grotendeels voorzien van een mooie houten vloer die zorgt voor een warme uitstraling. 
 
De ruime L-vormige woonkamer vormt een aangename en een lichte leefruimte met zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen. Aan de voorzijde hangt de airco, ideaal voor verwarming én verkoeling, maar geniet je ook van de sfeervolle gashaard in ombouw. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met uitzicht op de straat. Vanuit de eethoek aan de achterzijde loop je zo door naar de terrasoverkapping.  
 
De woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling o.a. 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Daarbij heb je een loopdeur die directe toegang geeft tot de overkapping en daarmee de rest van de achtertuin.  
 
1e Verdieping 
Op de eerste verdieping loop je via de overloop naar de slaapkamers, badkamer en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 1 gelegen, voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel, bergruimte onder knieschot,  rolluiken en airco. Slaapkamer 3 is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en beschikt ook over een dakkapel eb rolluiken. Functionele betegelde bergruimte is voorzien van wasmachine aansluiting. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een  douchecabine, een wastafel, dakraam en een een closet. 
 
2e Verdieping 
Bereikbaar middels vlizotrap naar zolderverdieping. Royale zolderruimte. 
 
Tuin 
De achtertuin is aan de zijkant van de woning bereikbaar middels een vrije achterom via een afsluitbare poort. De tuin is aangelegd met onder andere sierbestrating, diverse terrasjes, een gazon en borders met beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping waar je lekker lang kan genieten van het buitenleven. Verder staat er op het perceel nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van bijv. de fietsen of het tuingereedschap. In de ruime garage is daarnaast ook volop bergruimt, deze is voorzien van een elektrische poort.
Door de lange oprit heb je aan de voorzijde meer dan ruimte genoeg voor een oprit voor meerdere auto's. 

Ligging 
De woning ligt aan een rustige woonstraat in Maasbree, met het centrum, winkels, basisschool en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten rijden sta je ook op de A73 of A67, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting steden als Venlo, Roermond, Nijmegen en ook Eindhoven. 
 
Algemeen 
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Voorzien van muur- en vloerisolatie
- Perceel van 292 m² 
- Lange oprit met plaats voor minimaal 2 auto's  
- Royale achtertuin met gazon en overkapping