Koster Nelissenstraat 5 Oirlo

Ben je op zoek naar een jonge, comfortabele woning waar je zonder grote verbouwing zo in kunt?
Deze tussenwoning uit 2022 combineert een moderne uitstraling met verrassend veel leefruimte. De woning is super afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers én een ruime zolderkamer en heeft met energielabel A+++ .
Op de begane grond vind je een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een complete badkamer, terwijl de zolder volop extra mogelijkheden heeft. Ook buiten is het prettig wonen: de achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een vrije achterom.
Alvast binnen kijken? Klik hier


Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal stap je de leefruimte binnen via een moderne stalen(look) deur. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken heeft een moderne, donkere uitstraling en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Daarbij is er volop werk- en bergruimte. Het grote raam boven het werkblad zorgt bovendien voor prettig daglicht.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en vormt samen met de keuken één royale, open leefruimte. Dankzij de brede glazen pui over vrijwel de volledige achtergevel valt hier veel daglicht naar binnen. Via de loopdeur heb je meteen toegang tot de tuin. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De rustige pvc-vloer en eigentijdse afwerking zorgen voor een verzorgde, instapklare basis.
Onder de trap is aanvullende bergruimte aanwezig.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer zich over een groot deel van de voorzijde uitstrekt. Daarmee is er ruimte genoeg voor een hoofdslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek.

De badkamer is modern en compleet ingericht. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. De lichte wandtegels en neutrale vloertegels geven de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling.

Zolder
Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Het centrale gedeelte is als zolderkamer in gebruik en biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, werk-/hobbyruimte, speelkamer of sportruimte.

Aan beide zijden bevinden zich bergruimtes onder de schuine dakvlakken, zodat ook aan praktische opslagruimte geen gebrek is. Daglicht komt binnen via een velux-dakraam. Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, warmtepomp en overige technische voorzieningen.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks de achtertuin in. De tuin is praktisch aangelegd met een combinatie van terras, gazon, borders en een bestraat pad. Door de rechte vorm is de beschikbare ruimte efficiënt te gebruiken en is er voldoende plek voor een eettafel, loungeset of speelruimte.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 2,00 x 3,02 meter, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar.

Ligging
De woning ligt in Oirlo, in een jonge en prettige woonomgeving. Het dorp biedt een rustige woonsetting, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van Venray en de omliggende dorpen maakt dit een praktische uitvalsbasis.
De combinatie van een jonge woonomgeving, een energiezuinige woning en een complete indeling maakt dit een aantrekkelijke plek voor onder meer starters, stellen en gezinnen.

Algemeen
- 12 zonnepanelen;
- Moderne Tussenwoning uit 2022;
- Energielabel A+++;
- Royale, lichte woonkamer met open keuken;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de zolder;
- Vrije achteromVrijstaande berging;
- Gelegen in een fijne woonomgeving in Oirlo;