Beeselseweg 24 A Kessel

Op een royaal perceel van 1.535 m² staat dit vrijstaande woonhuis uit 1994, dat door de jaren heen is gemoderniseerd en volledig instapklaar is. Dankzij de iets hoger gelegen positie op het perceel geniet je hier van een vrij en ruimtelijk gevoel, zowel binnen als buiten. De begane grond is licht en speels ingedeeld, met een woonkamer die aan meerdere zijden in verbinding staat met de tuin en een moderne leefkeuken die hier mooi op aansluit. Daarnaast beschikt de woning over een volledig souterrain met garage en diverse multifunctionele ruimtes. Ook buiten is het hier optimaal genieten. De royale tuin met zwembad biedt volop privacy en rust. De woning is gelegen aan de Beeselseweg in Kessel, op loopafstand van de Maas, in een groene en waterrijke omgeving.

Alvast binnen kijken? Klik hier

Het bijgebouw achter in de tuin maakt het geheel extra compleet en is geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, zoals een gastenverblijf of mantelzorgwoning.

Indeling
Begane grond
Via de beklinkerde oprit bereik je de woning middels de trap naar de entree. In de hal bevinden zich de trapopgang, toegang tot het souterrain, het toilet en de doorgangen naar de woonkamer en leefkeuken.

De begane gronde is geheel voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen aan de linker- en achterzijde van de woning en staat dankzij de grote glazen raampartijen aan alle zijden in directe verbinding met de tuin. De speelse indeling biedt ruimte voor meerdere opstellingen, zoals een royale zithoek met heerlijke haard en een eethoek, en zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken (2017), uitgevoerd met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Aangrenzend is een praktische berging met wastafel en vaste kast, waar zich tevens de cv-installatie (Nefit, 2013) bevindt. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de tuin.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een zeer prettig formaat. De master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een balkon met uitzicht over de tuin en een vaste schuifkastenwand. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast.

De badkamer, vernieuwd in 2021, is modern en luxe uitgevoerd met strak tegel- en stucwerk, een dubbele wastafel, hangend closet en een royale inloopdouche met regen- en handdouche. De badkamer is volledig voorzien van vloerverwarming. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer.

Via de middelste slaapkamer is middels een vlizotrap de zolder bereikbaar; een praktische bergruimte voor het opbergen van spullen.

Souterrain
Het souterrain is vanuit de hal en vanuit buiten toegankelijk en verdeeld in meerdere multifunctionele ruimtes. Hier bevindt zich een ruime garage met dubbele deuren (electr.) naar de oprit, een aparte ruimte voor het witgoed, een kantoorruimte en een extra bergruimte. Dankzij de aanwezige ramen en radiatoren is het souterrain comfortabel en voor diverse doeleinden geschikt.

Tuin
De tuin is royaal opgezet en biedt volop privacy. Hier vind je een zwembad, een groot gazon en diverse borders met beplanting. Door de ruime opzet en vrije ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven en de aanwezige luxe. Tevens is de tuin voorzien van automatische beregening.

Bijgebouw
Achter in de tuin bevindt zich een groot bijgebouw met uitstekende mogelijkheden, bijvoorbeeld als mantelzorgwoning, gastenverblijf of voor verhuur. Het bijgebouw is voorzien van verwarming, water en elektra en ingericht met een eenvoudige woonruimte, keukenblok, slaapkamer en badkamer met douchecabine, toilet en wastafel. De achterzijde is momenteel in gebruik als bergruimte.

Ligging
De woning is gelegen aan een van de mooiste straten van Kessel, om de hoek van de Maas en op loopafstand van de dorpskern van Kessel. U woont hier rustig, met toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en de A73/A67.

Algemeen
- Volledig onderkelderd
- 34 zonnepanelen
- Geheel geïsoleerd
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken
- Instapklaar en goed onderhouden
- Veel multifunctionele ruimte, zowel binnen als buiten